Cyhoeddodd JLL Capital Markets ei fod wedi cwblhau gwerthiant Tecela Little Havana am UD $ 4.1 miliwn. Mae Tecela Little Havana yn gymuned breswyl aml-deulu mewnlenwi trefol bach sydd newydd ei datblygu yng nghymuned Little Havana ym Miami, Florida, gydag 16 uned.
Gwerthodd Jones Lang LaSalle yr eiddo ar ran y gwerthwr, Tecela o Miami. Caffaelodd 761 NW 1af LLC yr eiddo.
Cwblhawyd dyluniad Tecela Little Havana mewn dau gam rhwng 2017 a 2019. Cafodd ei ddyluniad ei ysbrydoli gan Efrog Newydd Brownstone, Boston Townhouses a diwylliant ac arddull Miami. Fe'i dyluniwyd gan y pensaer arobryn Florida, Jason Chandler ac roedd yn gontractwr cyffredinol. Fe’i hadeiladwyd gan Shang 748 Development, a daeth y benthyciad adeiladu gan First American Bank, ar brydles a’i reoli gan Compass.
Mae'r adeilad wedi cael sylw yn Forbes, Magazine Architect, a'r Miami Herald. Mae ganddo bedwar tŷ tref, gan gynnwys stiwdios, fflatiau un ystafell wely a dwy ystafell wely, yn amrywio o ran maint o 595 troedfedd sgwâr i 1,171 troedfedd sgwâr. Mae unedau'n cynnwys nenfydau uchel, lloriau concrit caboledig, peiriannau golchi yn yr ystafell a sychwyr, a balconi mawr neu iard gefn breifat. Y tai tref hyn yw'r cyntaf i fanteisio ar y newidiadau parthau ym Miami yn 2015 i ehangu'r ardal adeiladu i 10,000 troedfedd sgwâr heb barcio ar y safle. Mae Tecela Little Havana wedi gosod record gwerthu un drws ar gyfer adeilad llai heb barcio ar y safle, sy'n wahanol i adeilad mwy heb barcio.
Mae'r eiddo wedi'i leoli yn 761-771 NW 1st St., yn Little Havana Miami, amgaead bywiog sy'n adnabyddus am ei ddiwylliant Lladin. Mae Tecela Little Havana wedi'i leoli yng nghanol y ddinas, gyda mynediad hawdd i Interstate 95, yna wedi'i gysylltu â ffyrdd prifwythiennol mawr eraill, ac yn agos at ganolfannau cludo mawr, gan gynnwys gyriant 15 munud i Faes Awyr Rhyngwladol Miami a Phorthladd Miami, a 5 -Minute Drive i Orsaf Central Miami. Mae Canol Dinas Miami Beach a Coral Gables yn daith 20 munud i ffwrdd. Gall preswylwyr gerdded i'r nifer o leoliadau siopa, bwyta ac adloniant ar SW 8th Street, a elwir hefyd yn “Calle Ocho”, sy'n un o goridorau bwyta a bywyd nos mwyaf bywiog a hanesyddol Miami.
Mae Tîm Cynghori Buddsoddi Marchnadoedd Cyfalaf JLL sy'n cynrychioli'r gwerthwr yn cynnwys y cyfarwyddwyr Victor Garcia a Ted Taylor, cynorthwyydd Max La Cava a'r dadansoddwr Luca Victoria.
“Gan fod y rhan fwyaf o’r eiddo preswyl aml-deulu yn Little Havana yn hen-ffasiwn, mae hyn yn gyfle prin iawn i gaffael asedau newydd yn un o gymdogaethau poblogaidd a phoblogaidd iawn Miami,” meddai Garcia.
“Rwy’n diolch i’r buddsoddwyr a’r tîm cyfan am fynd â’r tai tref hyn o’r beichiogi i’w cwblhau i’w gwerthu, yn enwedig marchnata medrus Jones Lang LaSalle o Miami's First'brownstone 'a threfoli y gellir ei gerdded,” o Tecela ychwanegodd Andrew Frey o Tecela.
Mae JLL Capital Markets yn ddarparwr datrysiadau cyfalaf byd -eang sy'n darparu ystod lawn o wasanaethau i fuddsoddwyr eiddo tiriog a thenantiaid. Mae gwybodaeth fanwl y cwmni o'r farchnad leol a buddsoddwyr byd-eang yn darparu datrysiadau o'r radd flaenaf i gwsmeriaid-p'un a yw'n werthiant ac ymgynghori buddsoddi, ymgynghori dyledion, ymgynghori ecwiti, neu ailstrwythuro cyfalaf. Mae gan y cwmni fwy na 3,000 o arbenigwyr marchnad gyfalaf ledled y byd a swyddfeydd mewn bron i 50 o wledydd.
Amser Post: Awst-24-2021