Cyhoeddodd JLL Capital Markets ei fod wedi cwblhau gwerthiant Tecela Little Havana am US$4.1 miliwn.Mae Tecela Little Havana yn gymuned breswyl aml-deulu fewnlenwi drefol fach sydd newydd ei datblygu yng nghymuned Little Havana yn Miami, Florida, gydag 16 uned.
Gwerthodd Jones Lang LaSalle yr eiddo ar ran y gwerthwr, Tecela o Miami.Cafodd 761 NW 1ST LLC yr eiddo.
Cwblhawyd dyluniad Tecela Little Havana mewn dau gam o 2017 i 2019. Ysbrydolwyd ei ddyluniad gan garreg frown Efrog Newydd, tai tref Boston a diwylliant ac arddull Miami.Fe'i cynlluniwyd gan y pensaer arobryn o Florida, Jason Chandler, ac roedd yn gontractwr cyffredinol.Fe'i hadeiladwyd gan Shang 748 Development, a daeth y benthyciad adeiladu gan First American Bank, wedi'i brydlesu a'i reoli gan Compass.
Mae'r adeilad wedi cael sylw yn Forbes, Architect Magazine, a'r Miami Herald.Mae ganddo bedwar tŷ tref, gan gynnwys stiwdios, fflatiau un ystafell wely a dwy ystafell wely, yn amrywio o ran maint o 595 troedfedd sgwâr i 1,171 troedfedd sgwâr.Mae unedau'n cynnwys nenfydau uchel, lloriau concrit caboledig, peiriannau golchi a sychwyr yn yr ystafell, a balconi mawr neu iard gefn breifat.Y tai tref hyn yw'r rhai cyntaf i fanteisio ar y newidiadau parthau ym Miami yn 2015 i ehangu'r ardal adeiladu i 10,000 troedfedd sgwâr heb barcio ar y safle.Mae Tecela Little Havana wedi gosod record gwerthu un-drws ar gyfer adeilad llai heb barcio ar y safle, sy'n wahanol i adeilad mwy heb le parcio.
Mae'r eiddo wedi'i leoli yn 761-771 NW 1st St., yn Little Havana Miami, amgaead bywiog sy'n adnabyddus am ei ddiwylliant Lladin.Mae Tecela Little Havana wedi'i leoli yng nghanol y ddinas, gyda mynediad hawdd i Interstate 95, yna wedi'i gysylltu â ffyrdd prifwythiennol mawr eraill, ac yn agos at ganolfannau trafnidiaeth mawr, gan gynnwys taith 15 munud i Faes Awyr Rhyngwladol Miami a Phorthladd Miami, a 5 -munud mewn car i Orsaf ganolog Miami.Mae traeth Miami a chanol dinas Coral Gables 20 munud i ffwrdd mewn car.Gall preswylwyr gerdded i'r nifer o leoliadau siopa, bwyta ac adloniant ar SW 8th Street, a elwir hefyd yn “Calle Ocho”, sy'n un o goridorau bwyta a bywyd nos mwyaf bywiog a hanesyddol Miami.
Mae Tîm Cynghori Buddsoddiad Marchnadoedd Cyfalaf JLL sy'n cynrychioli'r gwerthwr yn cynnwys y cyfarwyddwyr Victor Garcia a Ted Taylor, y cynorthwyydd Max La Cava a'r dadansoddwr Luca Victoria.
“Gan fod y rhan fwyaf o’r eiddo preswyl aml-deulu yn Little Havana yn hen ffasiwn, mae hwn yn gyfle prin iawn i gaffael asedau newydd yn un o’r cymdogaethau sy’n tyfu gyflymaf a phoblogaidd iawn yn Miami,” meddai Garcia.
“Rwy’n diolch i’r buddsoddwyr a’r tîm cyfan am fynd â’r tai tref hyn o’u cenhedlu i’w cwblhau i’w gwerthu, yn enwedig marchnata medrus Jones Lang LaSalle o ‘garreg frown’ gyntaf Miami a threfoliaeth gerddedadwy,” ychwanegodd Andrew Frey o Tecela.
Mae JLL Capital Markets yn ddarparwr atebion cyfalaf byd-eang sy'n darparu ystod lawn o wasanaethau ar gyfer buddsoddwyr eiddo tiriog a thenantiaid.Mae gwybodaeth fanwl y cwmni o'r farchnad leol a buddsoddwyr byd-eang yn rhoi atebion o'r radd flaenaf i gwsmeriaid - boed yn werthiant buddsoddi ac ymgynghori, ymgynghori â dyled, ymgynghori ecwiti, neu ailstrwythuro cyfalaf.Mae gan y cwmni fwy na 3,000 o arbenigwyr marchnad gyfalaf ledled y byd a swyddfeydd mewn bron i 50 o wledydd.
Amser post: Awst-24-2021